Description
À vendre à Gensac, en France, près de Boreaux, cette maison de 7 pièces, à rafraichir, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 92m² et un vaste terrain de 2800m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature.
Amateurs de vins à la recherche d'une seconde résidence, ou d'un dépaysement total au coeur des vignes? Cette maison est pour vous.
La propriété comprend une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le chauffage au bois et au fuel assure un confort optimal en toute saison. Les 7 pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des espaces de vie conviviaux ou des zones de détente.
Son prix de vente attractif de 226 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de potentiel à Gensac (Bordeaux). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1972
- Surface terrain
- 2800 m²
- Surface habitable
- 92 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois et fuel
- Parking privé
- Terrasse
- Cheminée
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Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.
Localisation Gensac, 33890
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420254kWh/m².an79 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10079kg CO2/m².an
- G> 100
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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