Description

144 m²
305 m²
12 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :

Une maison avec grand garage, passage latéral et cour au coeur du charmant village de Le Mesnil, niché en pleine nature à la frontière française.

Voici quelques informations à connaitre :

- Surface Intra-Muros : +/- 300 m2 (cave, garage et greniers compris)
- Surface habitable : +/- 144 m2
- Terrain de 3 ares 05 centiares
- PEB F
- Tout à l'égout
- Châssis double vitrage
- Chauffage central au mazout + feu ouvert + insert au bois
- Cheminée pour poêles à bois
- Revenu cadastral : 363 € (Possibilité de réduction des droits d'enregistrement)
- Grosse rénovation 1995 (cuisine, chauffage, salle de bains, chauffage central, électricité, carrelage, châssis, toiture annexe)

Au Rez-de-Chaussée :
- Un grand séjour avec bar (ancien café)
- Une pièce bureau, petit salon ou autre
- Une cuisine équipée en bois massif
- Une salle de bains avec double évier, baignoire et douche
- Un WC séparé
- Un espace avec chaudière et accès à l'étage de l'annexe (espace aménageable)
- Une cour/terrasse avec passage latéral

Au 1er étage :
- Un pièce palier/coin bureau ou autre
- 3 chambres avec évier
- Un grenier au-dessus de l'annexe

Au 2ème étage :
- Un grenier aménageable

Sous-sol :
- Une cave voutée en pierre

Autre :
- grand garage de +/- 45 m2 + espace de rangement en mezzanine

Prix souhaité : 150.000 €

Découvrez les plans(réalisés à titre indicatif et sans engagement) sur notre site afin d'avoir une idée de la disposition des lieux -> www.oosmose.com

Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées.

Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store

+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
300 m²
Surface terrain
305 m²
Surface habitable
144 m²
Nb. pièces
12
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et fuel
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
363,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Le Mesnil, 5670

Gérez votre habitation en toute facilité

Gérez votre habitation en toute facilité

Avec notre application gratuite

Property Assist

Tableau de bord,

calendrier et coffre-fort numérique sécurisé,

bibliothèque de documents utiles et

les trucs et astuces des meilleurs professionnels du secteur de l'habitat de votre région.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

N° certificat :20240801010888

Fin de validité :01/08/2034

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • C171 - 255
  • D256 - 340
  • E341 - 425
  • F426 - 510449
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80111
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

677 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Julien Loosen (EI)

Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI sous le n°505149


ou

Filtres SVG
Logo OOSMOSE Properties OOSMOSE Properties

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus