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Maison 2ch+ avec garage et jardin - Rez - rue de la folie 16 - le mesnil

Maison 2ch+ avec garage et jardin - Rez+1 - rue de la folie 16 - le mesnil

Maison 2ch+ avec garage et jardin - Rez+2 - rue de la folie 16 - le mesnil

Maison 2ch+ avec garage et jardin - Sat - le mesnil

Maison 2ch+ avec garage et jardin - Sat 2 - le mesnil

exclusivité

Le Mesnil (Viroinval), 5670

Maison 2ch+ avec garage et jardin

120 000 €
à partir de 552 € / mois *

Retour

Description

124 m²

518 m²

14 pièces

2 chambres

1 garage

1 sdb

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :

Une maison avec grand garage, passage latéral et jardin au coeur du charmant village de Le Mesnil, niché en pleine nature à la frontière française.

Voici quelques informations à connaitre :

- Surface Intra-Muros : +/- 274 m2 (cave, garage, dépendances et greniers compris)
- Surface habitable : +/- 124 m2
- Terrain de 5 ares 18 centiares
- PEB G
- Tout à l'égout
- Châssis simple & double vitrage (véranda)
- Cheminée pour poêles à bois
- Revenu cadastral : 275 € (Possibilité de réduction des droits d'enregistrement)

Au Rez-de-Chaussée :
- Un hall d'entrée
- Un WC séparé
- Une salon
- Une salle à manger
- Un espace cuisine
- Une véranda
- Un spacieux garage
- Une remise

Au 1er étage :
- Un hall de nuit
- 2 chambres
- Une salle de bains avec évier et baignoire
- Un grenier au-dessus du garage

Au 2ème étage :
- Un grenier aménageable

Sous-sol :
- Une cave de +/- 19 m2

Extérieur :
- jardin

Faire Offre à partir de 120.000 €

Découvrez les plans sur notre site afin d'avoir une idée de la disposition des lieux -> www.oosmose.com

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rénover

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface totale: 274 m²

Surface terrain: 518 m²

Surface habitable: 124 m²

Nb. pièces: 14

Nb. chambres: 2

Nb. salles de bains: 1

Nb. toilettes: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Chauffages: bois

Cave

Cheminée

Tout à l'égout

Taxe foncière: 275,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Le Mesnil (Viroinval), 5670

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Plans

REZ

REZ+1

REZ+2

Performance énergétique

N° certificat :20240218002001

Fin de validité :18/02/2034

Logement économe

A+< 46
A46 - 85
B86 - 170
C171 - 255
D256 - 340
E341 - 425
F426 - 510
G> 510544

Logement énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kWh/m².an

Faible émission de GES

A< 6
B6 - 109
C11 - 20
D21 - 35
E36 - 55
F56 - 80
G> 80

Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kg CO₂/m².an

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,7% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.