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Description

240 m²
2912 m²
14 pièces
4 chambres
2 garages
2 sdb

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32(0)495 / 90 36 44, vous propose :

Une belle et spacieuse maison située à proximité du centre de Rance.

Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

Voici quelques caractéristiques :

- Surface habitable : +/- 2405 m2
- Superficie totale intra-muros : +/- 430 m2
- Châssis PVC DV
- Chauffage central au mazout
- Volets roulants
- Système d'alarme
- Citerne eau de pluie de +/- 15.000 litres avec groupe hydrophore (+/- 5-6 ans)
- Installation photovoltaïque (22 panneaux)
- RC 1.165 €
- Terrain de 29 ares 12 centiares plein sud avec potager, serre, verger
- Deux garages
- Parking pour 5-6 voitures

Au Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Un grand living salon-salle à manger
- Un espace repas
- Un espace cuisine
- Un cellier
- Une véranda avec tente solaire
- deux remises
- Un wc séparé
- Une chaufferie
- Une buanderie avec accès extérieur

Au 1er étage :
- Un hall
- 4 chambres
- Une salle de bains avec évier, wc, bidet et baignoire
- Une salle de douche avec évier et douche
- Un dressing

Au 2ème étage :
- Un grenier aménageable

Au sous-sol :
- Deux caves

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
430 m²
Surface terrain
2912 m²
Surface habitable
240 m²
Nb. pièces
14
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
5
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Parking privé
Cave
Taxe foncière
1 165,00 €

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Localisation Rance, 6470

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Disponible sur

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Performance énergétique

N° certificat :20231213020339

Fin de validité :13/12/2033

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • C171 - 255
  • D256 - 340
  • E341 - 425372
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 8091
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1541 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,13% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI sous le n°505149


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