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Description

125 m²
1380 m²
7 pièces
4 chambres
3 garages
1 sdb

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32(0)495 / 90 36 44, vous propose :

Une villa plain-pied avec étage sur +/- 13 ares 80 centiares située dans un quartier calme et une rue sans issue, à 4' de l'autoroute, à 10' de la frontière belge (Bruly), à 15' de Couvin et à 5' des Lacs des Vieilles Forges.

Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

Voici quelques caractéristiques :

- Terrain clôturé de +/- 13 ares 80 centiares
- Surface Intra-Muros : +/- 300 m2
- Terrasse bien orientée
- Chauffage électrique + feu ouvert
- Châssis double-vitrage + volets battants
- Porte de garage électrique
- Cuisine équipée (électro-ménagers neufs)
- Lacs des Vieilles Forges à 5' avec toutes ses activités
- VMC
- Salle de bains entièrement rénovée
- Electricité remise en conformité
- Assainissement remis en conformité
- Chauffe-eau électrique de 200 litres neufs

Au Rez-de-chaussée :
- Un hall
- Un grand séjour lumineux
- Une cuisine équipée avec coin repas
- Une salle de douche
- Un WC séparé
- 3 chambres

Au 1er étage :
- Un grand palier
- 1 chambre
- Un espace grenier aménageable

Au sous-sol :
- Un grand espace garage 2-3 voitures
- Une cave avec des graviers au sol, idéal pour cave à vin

Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées

+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
villa
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
300 m²
Surface terrain
1380 m²
Surface habitable
125 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
3
Nb. parking
3
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et électricité
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée

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Performance énergétique

N° certificat :2208E0684693S

Fin de validité :20/03/2032

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • C171 - 255
  • D256 - 340
  • E341 - 425342
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2011
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1496 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI sous le n°505149


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