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Description

167 m²
2013 m²
5 pièces
3 chambres
2 garages
2 sdb

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32(0)495 / 90 36 44, vous propose :

Une villa construite en 2003 sur 20 ares 13 centiares située dans un charmant village calme située à 4' de l'autoroute, à 15' de la frontière belge (Bruly), entre Couvin (20') et Charleville-Mézières (15').

Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

Voici quelques caractéristiques :

- Terrain arboré de 20 ares 13 centiares
- Surface Intra-Muros : +/- 248 m2
- Terrasse carrelée de +/- 27m2
- Chauffage centrale au gaz de ville + insert bois
- Châssis en PVC double-vitrage (porte-fenêtre en aluminium) + volets roulants électriques sur l'ensemble du bâtiment
- Porte de garage électrique
- Portail d'entrée motorisé
- Allée de garage et carport en pavé granit
- Rivière avec aire de jeux (Basket, pétanque, ...) à 300m
- Lacs des Vieilles Forges à 15'

Au Rez-de-chaussée :
- Un hall
- Un grand séjour ouvert sur la cuisine et sur le salon
- Un espace salon
- Une cuisine équipée avec coin repas
- Un cellier
- Une salle de douche
- Un WC séparé avec penderie
- Une chambre avec placards encastrés

Au 1er étage :
- Un hall de nuit
- 2 chambres
- Une salle de bains (baignoire, wc, évier)
- Un espace grenier non-aménageable

Au sous-sol :
- Un garage 2-3 voitures
- Un coin atelier
- Une chaufferie
- Une buanderie

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
2013 m²
Surface habitable
167 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
4
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et gaz
Parking privé
Cave
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
728,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Murtin-Et-Bogny (France), 5660

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Performance énergétique

N° certificat :DIA-DMS02-2302-059

Fin de validité :23/02/2033

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • C171 - 255214
  • D256 - 340
  • E341 - 425
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3528
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Déjà vendu !

par Julien Loosen (EI)

Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI sous le n°505149

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