OOSMOSE Properties
Description
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32(0)495 / 90 36 44, vous propose :
Une villa construite en 2003 sur 20 ares 13 centiares située dans un charmant village calme située à 4' de l'autoroute, à 15' de la frontière belge (Bruly), entre Couvin (20') et Charleville-Mézières (15').
Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.
Voici quelques caractéristiques :
- Terrain arboré de 20 ares 13 centiares
- Surface Intra-Muros : +/- 248 m2
- Terrasse carrelée de +/- 27m2
- Chauffage centrale au gaz de ville + insert bois
- Châssis en PVC double-vitrage (porte-fenêtre en aluminium) + volets roulants électriques sur l'ensemble du bâtiment
- Porte de garage électrique
- Portail d'entrée motorisé
- Allée de garage et carport en pavé granit
- Rivière avec aire de jeux (Basket, pétanque, ...) à 300m
- Lacs des Vieilles Forges à 15'
Au Rez-de-chaussée :
- Un hall
- Un grand séjour ouvert sur la cuisine et sur le salon
- Un espace salon
- Une cuisine équipée avec coin repas
- Un cellier
- Une salle de douche
- Un WC séparé avec penderie
- Une chambre avec placards encastrés
Au 1er étage :
- Un hall de nuit
- 2 chambres
- Une salle de bains (baignoire, wc, évier)
- Un espace grenier non-aménageable
Au sous-sol :
- Un garage 2-3 voitures
- Un coin atelier
- Une chaufferie
- Une buanderie
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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 2013 m²
- Surface habitable
- 167 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 4
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois et gaz
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 728,00 €
Localisation Murtin-Et-Bogny (France), 5660
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Plans
Performance énergétique
N° certificat :DIA-DMS02-2302-059
Fin de validité :23/02/2033
- A+< 46
- A46 - 85
- B86 - 170
- C171 - 255214
- D256 - 340
- E341 - 425
- F426 - 510
- G> 510
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3528
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,45% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent immobilier agréé IPI sous le n°505149
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Julien Loosen (EI)
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