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Description

570 m²
3308 m²
20 pièces
8 chambres
3 garages
3 sdb

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32(0)495 / 90 36 44, vous propose :

Un ensemble immobilier comprenant 2 maisons d'habitation dont avec partie profession libérale, 3 garages sur 33 ares située dans un cadre campagnard à proximité des infrastructures sportives (piscine, football, tennis, ...) à 5' de Mettet et 10' de Gerpinnes. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 13 ares 44 centiares

Cette propriété présente de nombreuses possibilités d'affectation (Horeca, regroupement familial, bureaux, ... ).

Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

Voici quelques caractéristiques :

- Terrain de 33 ares 08 centiares avec deux accès rue de la Tourette & rue de la Vigne (+ 13 ares 44 centiares, soit un total possible de 46 ares 52 centiares)
- Surface Intra-Muros : +/- 689 m2 (caves et combles compris, hors garages)
- Chauffage centrale mazout x2
- Chauffe-eau thermodynamique x2
- Climatisation
- Adoucisseur d'eau
- Système d'alarme
- Caves

Logement N°5
Au Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine avec coin repas, salle de bains avec double évier et baignoire en coin, espace douche, WC séparé

Au 1er étage :
Hall de nuit, 2 chambres dont une avec pièce adjacente (dressing/salle d'eau/bureau), pièce d'eau avec évier et wc

Au 2eme étage :
Hall de nuit, 1 chambre, pièce d'eau avec évier et wc, grenier

Au Sous-sol :
Hall, chaufferie, cave à vin, citerne eau de pluie, buanderie, atelier avec accès vers l'extérieur

Logement N°6
Au Rez-de-chaussée :
Partie habitation : hall d'entrée, salle à manger avec accès vers mezzanine et local rangement, salon, deuxième espace séjour, cuisine avec coin repas, WC séparé
Partie professionnelle avec entrée distincte : hall d'entrée, salle d'attente, toilettes, cabinet/bureau, pièce adjacente

Au 1er étage :
Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains avec évier, baignoire et douche, WC séparé

Au 2eme étage :
Hall de nuit, 2 chambres, pièce d'eau avec évier, douche et wc

Au Sous-sol :
Hall, chaufferie, buanderie, caves, 3 espaces aménagés

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
3308 m²
Surface habitable
570 m²
Nb. pièces
20
Nb. chambres
8
Nb. salles de bains
3
Nb. salles d'eau
3
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
2
Nb. garages
3
Nb. parking
5
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et fuel
Parking privé
Cave
Terrasse
Cheminée
Taxe foncière
1 694,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Biesme, 5640

Plans

Performance énergétique

N° certificat :20230817005805

Fin de validité :17/08/2033

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • C171 - 255
  • D256 - 340
  • E341 - 425346
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 8086
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3354 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,15% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI sous le n°505149


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