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Description

780 m²
20 pièces
10 chambres

Romain Begaux, votre agent de proximité - +32(0)471/ 62 36 66, vous propose :

Une belle propriété sur plus de 3 hectares, composée de 2 gites et deux chambres d’hôtes, à 3min d’Hirson et de toutes commodités, et dont voici quelques caractéristiques :

- Une habitation principale de 240m2 avec quatre chambres, cuisine super-équipée, salon, poêle à pellets, salle de bain et WC séparé.

- Un gite indépendant de 140m2 se composant d’une cuisine équipée, un salon, deux WC séparés, 3 chambres, une salle de douche et un bureau

- Un appartement de 80m2 se composant d’une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, un bureau, un WC séparé et une salle de douche.

- 2 chambres d’hôtes de 30m2 chacune avec WC et salle de bain.

- Un RDC de 250m2 à aménager, pouvant accueillir un espace bien-être et chambre d’hôte avec accès PMR.

Une grange de 80m2 au sol fait également partie de la propriété, ainsi qu’un bâtiment remise de 60m2 au sol.

Située dans un endroit calme et reculé, cette bâtisse et son étang de 8ares vous donneront l’impression d’être dans un havre de paix. 

Balades, Karting, pâtures pour les chevaux, … vous permettront de passer un agréable moment dans la campagne française.

Je vous invite à visionner les plans dans la rubrique dédiée afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

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+ d'infos ou visites : Romain Begaux - +32(0)471 / 62 36 66

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne isolée
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
780 m²
Nb. pièces
20
Nb. chambres
10
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
poêle à granulés

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Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

Localisation Eparcy, 02500

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calendrier et coffre-fort numérique sécurisé,

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Disponible sur

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Plans

Performance énergétique

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • C171 - 255
  • D256 - 340
  • E341 - 425
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2360 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,13% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Romain Begaux

Agent immobilier agréé IPI sous le n°515.773


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