OOSMOSE Properties
Description
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32 (0)495 / 90 36 44, vous propose :
Une maison avec rivière au fond du terrain située dans un chemin sans issue dans le quartier calme du "Fonds de l'Eau" tout en restant à proximité des commerces et voies de communication ; voici quelques informations à connaître :
- Faire offre - offre actuelle : 145.000 €
- Surface Intra-Muros : +/- 138 m2
- Terrain de 26 ares 35 centiares
- Rivière au fond du terrain accessible via quelques marches
- Idéal comme seconde résidence
Au Rez-de-chaussée :
- Un grand séjour salon/salle à manger ouvert
- Une cuisine avec coin repas
- Une salle de bains (baignoire, wc, évier)
- Une "véranda"
- Un espace buanderie/chaufferie
Au 1er étage :
- Un hall de nuit
- 3 chambres dont une avec balcon
- Un accès aux combles
Extérieur :
- Abri à bois
- Abri de jardin
- Garage/box en tôle
- Accès rivière via portillon et escaliers
Autres :
- Châssis Double-vitrage au rez (sauf véranda) et simple vitrage à l'étage
- Volets à l'étage
- Cheminée avec poêle à pellet
- Chauffe-eau électrique (neuf de 2022)
- Chauffage central pré-installé (reste à chaudière à placer)
- RC de 523 € donnant sous réserve la possibilité d'une réduction des droits d'enregistrement
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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32 (0)495 / 90 36 44
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- date à convenir
- Surface habitable
- 128 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- poêle à granulés
- Parking privé
- Cheminée
- Taxe foncière
- 523,00 €
Localisation Couvin, 5660
Performance énergétique
N° certificat :20230620011619
Fin de validité :20/06/2033
- A+< 46
- A46 - 85
- B86 - 170
- C171 - 255
- D256 - 340
- E341 - 425
- F426 - 510480
- G> 510
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 107
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,15% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent immobilier agréé IPI sous le n°505149