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Description

118 m²
350 m²
7 pièces
3 chambres
1 sdb

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32 (0)495 / 90 36 44, vous propose :

Une maison en "quasi" plain-pied (quelques marches) située dans un chemin sans issue dans un quartier calme tout en restant à proximité des commerces et voies de communication ; voici quelques informations à connaître :

- Surface Intra-Muros : +/- 118 m2
- Accès latéral pour bureau avec hall/salle d'attente et wc

Au Rez-de-chaussée :
- Un grand séjour salon/salle à manger ouvert
- Une cuisine équipée
- Une salle de bains (douche, wc, évier)
- Une chambre
- Un espace buanderie pour lave-linge et sèche-linge
- Un bureau avec accès, hall et wc indépendant, idéal pour activité professionnelle ou une chambre indépendante

Au 1er étage :
- Un hall de nuit
- 1 chambre
- Un grenier pour du rangement

Au Sous-sol :
- Une cave avec chaudière

Extérieur :
- Terrasse couverte de +/- 25 m2
- Emplacement de parking privatif latéral
- Abri de jardin
- Portillon donnant accès à la voirie à l'arrière

Autres :
- Châssis Double-vitrage en méranti
- Chauffage central mazout
- Cheminée avec feu ouvert
- RC de 312 € donnant sous réserve la possibilité d'une réduction des droits d'enregistrement

Libre d'occupation en mars 2024

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32 (0)495 / 90 36 44

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Orientation
Ouest
Disponibilité
date à convenir
Surface terrain
350 m²
Surface habitable
118 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Parking privé
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
312,00 €

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Localisation Frasnes-Lez-Couvin, 5660

Plans

Performance énergétique

N° certificat :20230608015714

Fin de validité :08/06/2033

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • C171 - 255
  • D256 - 340
  • E341 - 425
  • F426 - 510445
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80110
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

844 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,15% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI sous le n°505149


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