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Description

118 m²
350 m²
7 pièces
3 chambres
1 sdb

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32 (0)495 / 90 36 44, vous propose :

Une maison en "quasi" plain-pied (quelques marches) située dans un chemin sans issue dans un quartier calme tout en restant à proximité des commerces et voies de communication ; voici quelques informations à connaître :

- Surface Intra-Muros : +/- 118 m2
- Accès latéral pour bureau avec hall/salle d'attente et wc

Au Rez-de-chaussée :
- Un grand séjour salon/salle à manger ouvert
- Une cuisine équipée
- Une salle de bains (douche, wc, évier)
- Une chambre
- Un espace buanderie pour lave-linge et sèche-linge
- Un bureau avec accès, hall et wc indépendant, idéal pour activité professionnelle ou une chambre indépendante

Au 1er étage :
- Un hall de nuit
- 1 chambre
- Un grenier pour du rangement

Au Sous-sol :
- Une cave avec chaudière

Extérieur :
- Terrasse couverte de +/- 25 m2
- Emplacement de parking privatif latéral
- Abri de jardin
- Portillon donnant accès à la voirie à l'arrière

Autres :
- Châssis Double-vitrage en méranti
- Chauffage central mazout
- Cheminée avec feu ouvert
- RC de 312 € donnant sous réserve la possibilité d'une réduction des droits d'enregistrement

Libre d'occupation en mars 2024

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32 (0)495 / 90 36 44

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Orientation
Ouest
Disponibilité
date à convenir
Surface terrain
350 m²
Surface habitable
118 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Parking privé
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
312,00 €

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Disponible sur

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Performance énergétique

N° certificat :20230608015714

Fin de validité :08/06/2033

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • C171 - 255
  • D256 - 340
  • E341 - 425
  • F426 - 510445
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80110
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Déjà vendu !

par Julien Loosen (EI)

Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI sous le n°505149

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