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Description

150 m²
619 m²
10 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32 (0)495 / 90 36 44, vous propose :

Une spacieuse maison 3 chambres avec des possibilités d'aménagements située dans un quartier calme à proximité du centre de Bourg-Fidèle (France), située à moins de 5' du Lacs des Vieilles Forges et de toutes ses activités en restant à moins de 10 minutes de la frontière belge ; et dont voici quelques informations à connaître :

- Surface Intra-Muros : +/- 150 m2
- Terrain de 6 ares 19 centiares

Au Rez :
- 3 pièces de vie ouvertes (Salon, salle à manger et cuisine)
- Cuisine équipée neuve (1 an)
- Buanderie
- WC séparé
- Garage

Au 1er étage :
- hall de nuit
- 3 chambres
- Salle de bains (Baignoire en coin, douche et double-évier
- Grenier aménageable

Au 2ème étage :
- Grenier aménageable

Infos générales :
- 2 caves
- Passage latéral pour accéder au jardin et au garage
- Terrain arrière entièrement clôturé
- Double vitrage Double Vitrage
- Volets
- Chauffage central au pellet
- Poêle à bois
- Chauffe-eau électrique (200 litres)
- système d'alarme et caméras

- Magnifique région pour les promenades (marche, VTT, ...)
- Beaucoup d'activités à proximité

- Couvin à 15' - Lac des Vieilles Forges à 5' - Charleville-Mézières à 20'

Je vous invite à visionner les plans dans les photos afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

Des questions sur l'achat d'une propriété en France ? Consultez gratuitement mon guide d'achat sur www.julienloosen.com

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32 (0)495 / 90 36 44

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
619 m²
Surface habitable
150 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et poêle à granulés
Parking privé
Cave
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
550,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Bruly (Bourg-Fidèle, France), 5660

Plans

Performance énergétique

N° certificat :21/IMO/0557

Fin de validité :09/05/2031

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • C171 - 255
  • D256 - 340
  • E341 - 425
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

917 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,15% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI sous le n°505149


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