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Description

173 m²
1352 m²
8 pièces
4 chambres
1 sdb

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32 (0)495 / 90 36 44, vous propose :

Une villa située dans un quartier calme et agréable; et dont voici quelques informations à connaître :

- Surface Intra-Muros : +/- 173 m2
- Terrain de 13 ares 52 centiares
- PEB C
- Toiture arrière plein sud, idéal pour installation photovoltaïque
- Citerne eau de plie de 10.000 litres
- Possibilité d'agrandissements (Garage, véranda o autres annexes)

Au Rez-de-Jardin :
- Un hall d'entrée
- Un grand séjour lumineux avec portes-fenêtre coulissantes donnant sur la terrasse et le jardin - Salle à manger-Salon
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Une buanderie

Au 1er étage :
- Un hall de nuit
- 4 chambres

Au 2ème étage (accès via escalier escamotable) :
- Un grenier aménagé (chambre, bureau, salle de jeux, pièce gaming ou cinéma, ...)
- Un grenier aménageable

Au Sous-Sol :
- Vide Ventilé

Extérieur :
- Terrasse 4m x 6m plein sud
- Passage latéral avec portail
- Abri de jardin
- Terrain clôturé

Découvrez les plans sur notre site afin d'avoir une idée de la disposition des lieux -> www.oosmose.com

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32 (0)495 / 90 36 44

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
2012
Surface terrain
1352 m²
Surface habitable
173 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
poêle à granulés
Parking privé
Terrasse
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
745,00 €

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Localisation Seloignes, 6596

Performance énergétique

N° certificat :20220809007300

Fin de validité :09/08/2032

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • C171 - 255198
  • D256 - 340
  • E341 - 425
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 108
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1369 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,45% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI sous le n°505149


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