Description
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :
Une maison avec grande terrasse, un terrain constructible non-attenant à l'arrière, un terrain constructible avec double-garage ; le tout situé au coeur du charmant village d'Olloy-sur-Viroin, au pied de la grande forêt de Nismes avec toutes ces randonnées.
Voici quelques informations à connaitre :
- Surface Intra-Muros : +/- 168 m2 (hors cave, garages et dépendances)
- Surface habitable : +/- 140 m2
- Superficie totale des terrains : 6 ares 61 centiares
- PEB E
- Tout à l'égout
- Châssis simple & double vitrage
- Volets roulants
- Chauffage central au mazout (2016)
- Cuve de +/- 1.200 litres
- Toiture avec sous-toiture (1996)
- Revenu cadastral : 540 € (Possibilité de réduction des droits d'enregistrement)
Au Rez-de-Chaussée :
- Un hall d'entrée
- Une salon/salle à manger
- Un espace cuisine
- Un WC séparé
- Une pièce d'eau avec évier et douche
- Une chaufferie/buanderie
Au 1er étage :
- Un hall de nuit
- 4 chambres
- Une salle de bains avec évier, baignoire et wc
Au 2ème étage :
- deux greniers aménageables
Sous-sol :
- Une cave de +/- 14 m2
Extérieur :
- Terrain avec abri
- Terrain avec double-garage
Faire Offre à partir de 159.000 €
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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 168 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. salles d'eau
- 0
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Chauffages
- fuel
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Olloy-Sur-Viroin, 5670
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Performance énergétique
N° certificat :20240708013165
Fin de validité :08/07/2034
- A+< 46
- A46 - 85
- B86 - 170
- C171 - 255
- D256 - 340
- E341 - 425345
- F426 - 510
- G> 510
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 8085
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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