Description
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32(0)495 / 90 36 44, vous propose :
Une ancienne fermette sur 2 hectares 17 ares 86 centiares située à 2' de l'autoroute, à 2' de la frontière belge (Bruly), à 10' de Couvin et à 10' des Lacs des Vieilles Forges.
Nombreuses possibilités d'aménagement et d'affectations.
Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.
Voici quelques caractéristiques :
- Terrain d'un seul tenant de 2 hectares 17 ares 86 centiares
- Un potager clôturé
- un chemin d'accès privé
- Surface Intra-Muros : +/- 535 m2
- Cheminée + poêle au mazout (fioul)
- Châssis double-vitrage + volets roulants dans la partie habitable
- Cuisine équipée
- Chauffe-eau électrique de 100 litres
- Taxe foncière de 258 € (équivalent au précompte immobilier en Belgique)
- Puit avec groupe hydrophore
Au Rez-de-chaussée :
- Une salle à manger
- Un salon
- Une cuisine équipée
- Une salle de bains avec évier, baignoire et wc
- Un double garage
- Une ancienne étable
- Une double Grange
- Une dépendance à l'arrière
Au 1er étage :
- Un hall de nuit
- 2 chambres
- Un espace grenier
- un ancien fenil
Au sous-sol :
- Une cave voutée
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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- non précisé
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 535 m²
- Surface habitable
- 94 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 4
- Types de cuisine
- équipement de base
- Parking privé
- Cave
- Taxe foncière
- 258,00 €
Localisation Gué D'Hossus (France), 5660
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calendrier et coffre-fort numérique sécurisé,
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Performance énergétique
N° certificat :2408E0080545I
Fin de validité :08/01/2034
- A+< 46
- A46 - 85
- B86 - 170
- C171 - 255
- D256 - 340
- E341 - 425396
- F426 - 510
- G> 510
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80112
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Couvin, 5660
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