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Description

74 m²
5 pièces
3 chambres
1 sdb

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32(0)495 / 90 36 44, vous propose :

Une agréable maison située à Fumay en France à 5' de la frontière belge (Viroinval) et 20' de Couvin.

Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

Voici quelques caractéristiques :

- Surface habitable : +/- 74 m2
- Chauffage centrale au mazout
- Possibilité de raccordement au Gaz de ville
- Châssis PVC DV et bois SV
- Toiture +/- 15 ans
- PEB F selon barème français
- Convient idéalement comme seconde résidence
- Meuse à 100m

Au Rez-de-chaussée :
- Un grand séjour salon- salle à manger
- Une cuisine équipée avec coin repas
- Un WC séparé avec penderie

Au 1er étage :
- 3 chambres
- Une salle de bain

Au 2ème étage :
- Deux volumes greniers aménageables

Au sous-sol :
- Une chaufferie/buanderie avec accès extérieur à la rue
- Une cave avec accès extérieur au pignon

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
74 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Sous-sol
Cave
Tout à l'égout

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Performance énergétique

N° certificat :2308E2979770Y

Fin de validité :07/09/2033

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • C171 - 255
  • D256 - 340271
  • E341 - 425
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 8084
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

373 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,45% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI sous le n°505149


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