Description

298 m²
19 pièces
5 chambres
2 garages
3 sdb

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32(0)495 / 90 36 44, vous propose :

Une spacieuse villa sur 18 ares 24 centiares située à Fourmies en France à 15' de la frontière belge (Momignies) et 25' de Chimay.

Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

Voici quelques caractéristiques :

- Terrain arboré de 48 ares 28 centiares avec chemin de promenade asphalté
- Surface habitable : +/- 298 m2
- Terrasse carrelée de +/- 50m2
- Chauffage centrale au gaz de ville + cheminées
- Châssis en bois SV + volets battants sur l'ensemble du bâtiment
- PEB D selon barème français
- Système d'alarme
- Convient idéalement pour une profession libérale (deux accès distincts)
- Peut également convenir pour un regroupement familial
- Grand parking privé
- Dépendance (chenil/rangement)
- Ruisseau bordant la propriété
- Etangs des Moines à 5'
- Accès direct dans les bois à 50m

Au Rez-de-chaussée :
- Un hall
- Un grand séjour salon ouvert sur mezzanine av cheminée et accès à la terrasse
- Un espace séjour av cheminée
- Une cuisine équipée
- Un buanderie
- Un bureau
- Un garage
- Un hall de nuit
- Un WC séparé avec penderie
- Deux chambres avec salle d'eau

Au 1er étage :
- Un espace mezzanine
- 3 chambres
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
- Un grand espace grenier aménageable avec escalier indépendant

Au sous-sol :
- Une chaufferie
- Une buanderie
- Une cave à vin

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
298 m²
Nb. pièces
19
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
6
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée

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Performance énergétique

N° certificat :2359E0468859K

Fin de validité :12/02/2033

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • C171 - 255224
  • D256 - 340
  • E341 - 425
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5540
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1979 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI sous le n°505149


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13 rue Adolphe Gouttier
Couvin, 5660
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