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Description

240 m²
12 pièces
4 chambres
1 sdb

Romain Begaux, votre agent immobilier de proximité - +32(0)471 / 62 36 66, vous propose :
Une superbe maison de Maître à Fourmies, sur 7 ares de terrain, avec piscine extérieure, à 15' de la frontière belge (Momignies).
Cette propriété peut accueillir une profession libérale grâce à son bureau relié à une salle d'attente.

Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

Voici quelques caractéristiques :
- Terrain de +/- 7 ares
- Surface Intra-Muros : +/- 463 m2 (caves et greniers compris)
- Chauffage central au gaz
- Chaudière à condensation de 2018
- Cuisine équipée de 2017
- Adoucisseur d'eau
- Matériaux de qualité
- Système d'alarme
- Caves
- Grenier aménageable
- Piscine extérieure couverte
- PEB : E

Au Rez-de-chaussée :
- Un hall
- Une grande salle à manger
- Un espace salon
- Un bureau
- Une cuisine super-équipée avec ilot central
- Une salle d'attente/salle de sport
- Un WC séparé

Au 1er étage :
- 4 chambres
- 2 dressings
- Une salle de bains (baignoire, douche, wc, évier)

Au 2eme étage :
- Un grenier aménageable pouvant accueillir deux chambres
- Un grand espace de rangement

À la cave :
- Une belle cave à vin
- Une pièce "atelier"
- Une pièce chaufferie/buanderie
- Une citerne d'eau de pluie
- 2 groupes hydrophores
- Un puit

À l'extérieur :
- Une piscine extérieure couverte (avec nage à contre-courant, filtre à sable, ...)
- 4 parkings couverts
- Une dépendance de 39m2
- Un abri en bois

Prix souhaité : 390.000 €
Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées
+ d'infos ou visites : Romain Begaux - +32(0)471 / 62 36 66

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
240 m²
Nb. pièces
12
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
4
Chauffages
gaz

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Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

Localisation Fourmies, 59610

Gérez votre habitation en toute facilité

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Disponible sur

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Performance énergétique

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • C171 - 255
  • D256 - 340267
  • E341 - 425
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5553
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1878 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,13% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Romain Begaux

Agent immobilier agréé IPI sous le n°515.773


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