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Description

300 m²
19660 m²
15 pièces
6 chambres
2 sdb

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32(0)495 / 90 36 44, vous propose :

Une charmante fermette en pierre sur 1 hectare 96 ares 60 centiares située dans un village calme à 5' d'Hirson, 15' de la frontière belge (Macquenoise).

Cette propriété présente de nombreuses possibilités avec une partie indépendante pouvant convenir pour un petit logement ou une profession libérale; et une grange qui comprend 3 boxes à chevaux avec un accès direct vers le terrain.

Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

Voici quelques caractéristiques :

- Terrain de 1 hectare 96 ares 60 centiares avec un accès via une voirie
- Surface Intra-Muros : +/- 474 m2 (hors caves et combles)
- Chauffage centrale
- Cuisine équipée de 2019
- Adoucisseur d'eau
- Volets
- Système d'alarme
- Caves

Au Rez-de-chaussée :
- Un hall
- Un grand séjour salon/salle à manger ouvert
- Un espace bibliothèque/bureau/salle de jeux
- Un bureau
- Une cuisine avec coin repas
- Une salle de bains (baignoire, wc, évier)
- Un espace buanderie/chaufferie
- Un WC séparé
- Un espace logement séparé ou partie professionnelle comprenant deux pièces + wc séparé et pièce d'eau avec accès distinct et communiquant avec la partie principale (voir plan)
- Une grange avec 3 boxes + espace fenil

Au 1er étage :
- Deux accès via escaliers
- Une mezzanine
- Un hall de nuit
- 5 chambres
- Un WC séparé
- Une salle de bains (baignoire, wc, évier)
- Un grand espace grenier aménageable

Au 2eme étage :
- Un grenier

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
19660 m²
Surface habitable
300 m²
Nb. pièces
15
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Cave

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Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.

Localisation Hirson, 02500

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Disponible sur

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Performance énergétique

N° certificat :2302E2316426M

Fin de validité :13/06/2033

Logement économe
  • A+< 46
  • A46 - 85
  • B86 - 170
  • C171 - 255
  • D256 - 340
  • E341 - 425357
  • F426 - 510
  • G> 510
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 8080
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1343 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,13% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Julien Loosen

Agent immobilier agréé IPI sous le n°505149


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