Charmante maison 4ch av belle vue

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32 (0)495 / 90 36 44, vous propose :

Une charmante maison en pierre du pays située dans un paisible village de la commune de Philippeville et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les campagnes ; voici quelques informations à connaître :

- Surface Intra-Muros : +/- 200 m2 (+/-349 m2 sous-sol et grenier compris)
- Terrain de 3 ares 40 centiares

Au Rez-de-chaussée :
- Un grand séjour en "U" mêlant le moderne et l'ancien avec insert Bois Stuv pivotant à 360° et ouverture vers la véranda
- Une véranda disposant d'une tente solaire motorisée et d'une vue sur les campagnes, et communiquant avec la terrasse
- Une cuisine équipée avec vue
- Un WC séparé
- Un garage avec fosse

Au 1er étage :
- Un grand hall de nuit
- 4 chambres dont une avec dressing
- une salle de bains

Au 2ème étage :
- 3 greniers mansardés en enfilade aménageables et disposant de fenêtres de toit (Velux)(plan disponible sur www.oosmose.com)

Au Sous-sol/Rez-de-Jardin :
- Une cave voutée en T
- Une Buanderie/chaufferie avec fenêtre et accès vers le jardin
- Une cave de rangement avec uniquement accès depuis l'extérieur (rangement "abri de jardin"
- Un espace ouvert sous véranda

Extérieur :
- Terrasse latéral avec coin barbecue - accès rue et jardin
- Emplacement de parking privatif latéral
- Terrain clôturé

Autres :
- Châssis DV de 2017
- Nouvelle toiture en 2017
- Chauffage central mazout
- Electricité Bihoraire
- Adoucisseur d'eau
- RC de 682 € donnant sous réserve la possibilité d'une réduction des droits d'enregistrement
- Toiture arrière plein sud, idéal pour installation photovoltaïque

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