France/10' de Reims - Ferme aménagée en chambres d'hôtes 4 épis
Maison à Reims (France) (5660)
560 000 €
à partir de 2 682 € / mois *
"Bienvenue au pays du Champagne"
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32(0)495 / 90 36 44, vous propose :
Une charmante propriété entièrement rénovée et transformée en chambres d'hôtes (4 épis) en 2010 située à 10' de Reims dans la campagne champenoise ; et dont voici quelques caractéristiques :
Au rez-de-chaussée :
- Salle de réunion/réception/séminaire d'environ 73 m2
- Sanitaires (PMR)
- Réserve (mobilier)
- Cuisine professionnelle avec accès distinct
- Salle à manger (petit-déjeuner) d'environ 39 m2
- Sanitaires (PMR)
- Bureau d'accueil
- Chambre aux normes et labellisée pour personnes à mobilité réduite
- Garage plusieurs véhicules d'environ 74 m2
Au premier étage:
- Hall
- 4 chambres avec salle d'eau (Douche ou baignoire) et WC
- Salon détente
- Laverie/Lingerie
- Grand espace aménageable (Logement de fonction, chambres supplémentaires, salle de jeux/divertissement, ...)
Surface intra-muros de 539 m2
Bâtiment aux normes eco-environnementales
Chauffage central par géothermie (par le sol au rez et radiateurs à l'étage)
Accès sécurisé avec portail automatisé (Digicode)
Parking privatif aisé
Plaine de jeux
Grande terrasse
Jardin joliment arboré entièrement clôturé
Parcelle de 1.350 m2
La situation au coeur d'un petit village à 10' au nord de Reims dans un cadre calme attire de nombreux visiteurs qui souhaitent découvrir la ville de Reims et ses attractions mais principalement, qui viennent visiter les caves et les vignobles de Champagne.
Peut convenir comme habitation familiale (Famille nombreuse), regroupement familial ou autre.
Je vous invite à visionner les plans dans la rubrique dédiée afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.
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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44
Caractéristiques
- Référence
- 279
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 539 m²
- Surface terrain
- 1350 m²
- Surface habitable
- 445 m²
- Nb. pièces
- 18
- Nb. chambres
- 6
- Nb. salles de bains
- 5
- Nb. toilettes
- 4
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- géothermie
- Parking privé
- Terrasse
- Revenu cadastral
- 1 800,00 €
Secteur de Reims (France) (5660)
OOSMOSE Group SRL
13 rue Adolphe Gouttier
Couvin (5660) - Belgique
Performance Énergétique du Bâtiment
- A+< 46
- A46 - 85
- B86 - 170
- C171 - 255
- D256 - 340
- E341 - 425
- F426 - 510
- G> 510
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- N° certificat
- Fin de validité
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 25 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Julien Loosen (EI)
Agent immobilier agréé IPI
OOSMOSE Properties
Couvin (5660), Belgique
N° IPI 505149
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
Je vous invite à découvrir qui nous sommes et ce que nous allons faire pour vous sur www.julienloosen.com
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Julien