
Description
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :
Une villa bénéficiant d'une situation exceptionnelle dans un cadre calme et campagnard sur 37 ares 8 centiares ; et dont voici quelques informations à connaître :
- Surface Intra-Muros : +/- 254 m2
- Villa bâtie en 1992
- Très peu de voisin
- Spacieux & lumineux séjour (Salon-Salle à manger)
- Cuisine équipée semi-ouverte vers la pièce séjour avec accès direct à l'extérieur
- Une pièce au rez pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de jeux ou autre
- Une pièce buanderie avec partie salle de douche et accès extérieur
- Au Rez+1, un spacieux hall de nuit, un bureau donnant sur la mezzanine, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche
- Au Rez+2, un hall desservant 2 chambres
- 2 WC indépendants (rez & étage)
- Spacieux garage avec porte motorisée et étage
- Compteur électrique bi-horaire
- Chauffage central au mazout - nouvelle chaudière
- Citerne eau de pluie avec groupe hydrophore
- Exposition arrière plein sud
- Grande terrasse
- Chemin en pavé faisant en grande partie le tour de la maison
- Piste équestre (15x30) + enclos avec boxe
Je vous invite à visionner les plans dans les photos afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.
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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - 0495 / 90 36 44
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- villa
- État général
- bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- date à convenir
- Construction
- 1992
- Surface terrain
- 3708 m²
- Surface habitable
- 254 m²
- Nb. pièces
- 18
- Nb. chambres
- 6
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- fuel
- Terrasse
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 1 168,00 €
Localisation Mariembourg, 5660
Performance énergétique
N° certificat :20200814012151
Fin de validité :14/08/2030
- A+< 46
- A46 - 85
- B86 - 170163
- C171 - 255
- D256 - 340
- E341 - 425
- F426 - 510
- G> 510
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 5540
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Déjà vendu !
par Julien Loosen (EI)

Agent immobilier agréé IPI sous le n°505149